Для выбора хорошей недвижимости для инвестирования мы используем 5 критериев: место расположение, техническое состояние, цена, варианты использования и мотивированность продавца. Главным критерием, естественно, является -- мотивированность продавца. То есть желание по быстрее продать.
Опытные инвесторы в недвижимость неделями (иногда месяцами) отслеживают рынок выставленных на продажу квартир в поисках волшебной фразы "продам срочно". Подробно о принципах приобретения коммерческой недвижимости Вы можете прочесть в моей статье "Как выгодно приобретать недвижимомсть" http://business-investor.info/journal/article-68.htm
С уважением Валентин Ковалев