Недвижимость

Как известно, 1 января 2011 года вступил в силу Налоговый кодекс Украины, существенно изменивший национальную систему налогообложения и принесший новые виды налогов, в т. ч. и для рядовых граждан.

Среди них - налог на недвижимость. Этому налогу Николай Азаров в своем комментарии к Кодексу отвел ведущее место в обеспечении финансирования местного самоуправления.

Однако окончательный "запуск" этого налога в каждом населенном пункте требует принятия соответствующего решения местным советом с установлением ставок налогообложения.

Например, согласно решению Днепродзержинского городского совета от 29 июня 2011 г. № 139-09/VI "Об установлении в городе налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка" установлены ставки налога за 1 кв. м жилой площади объекта жилой недвижимости:

Президент Украины Виктор Янукович в ежегодном послании к парламенту поставил перед исполнительной и законодательной властями задание в ближайшее время "запустить" полноценный рынок сельскохозяйственных земель.

В настоящее время на Украине действует мораторий на продажу сельскохозяйственных земель, который завершается 1 января 2012 года.
До снятия моратория на продажу земли власти обещают принять законы о государственном кадастре, о земельном рынке, о регистрации земельных участков.
Итак, законодательная база не готова к снятию моратория и внедрению рынка, равно как и население. По данным Института социологии НАН Украины, с 1994 года отрицательное отношение к частной собственности на землю постоянно росло с 44 % до 53,1 % в 2008 году и 57,2 % в 2010 году. Число сторонников продажи земли с 38,5 % в 1994 году снизилось до 25,8 % в 2010 году. Оно и неудивительно, у народа уже отобрали большинство полезных ископаемых, приносящих миллиардные состояния их владельцам, которые успели «прихватизировать» заводы, шахты.

Для жилой недвижимости Харькова, как и для остальных регионов Украины, характерно повышение цен на недвижимость и развитие рынка первичной недвижимости.

Одним из главных страхов потенциальных покупателей жилья с помощью ипотеки является страх потерять квартиру вследствие неуплаты процентов или ежемесячного взноса в счет кредита. Особенно волнуются те, кто намерен таким образом приобрести квартиру в кредит для себя и своей семьи. Может ли банк выселить из квартиры несовершеннолетних детей в случае неуплаты положенных средств – вопрос, заинтересовавший посетителей форума ЛIГАБiзнесIнформ.

Рост деловой активности и высокий уровень цен на рынке гостиничных услуг способствуют увеличению спроса на покупку элитной недвижимости Киева с последующей сдачей ее в аренду. Все чаще с такой целью покупается не одна, а три–четыре квартиры. Для того чтобы арендный бизнес превратился в по-настоящему доходный, собственнику следует учесть некоторые нюансы еще до приобретения квартиры.

Обустроить подземную комнату в нижней части здания – нет, не загородного коттеджа, а городского многоквартирного дома, – идея, за которую подчас цепляются мечтающие «расшириться». Выгодно ли заниматься трансформацией подвала в помещение для личных нужд?

В жилье остро нуждается полтора миллиона украинцев, а в строительной отрасли наблюдается многолетний тяжелый кризис, весьма смахивающий на катастрофу.

Родовид Банк активно осуществляет долгосрочную программу ипотечного кредитования - предоставление кредитов на приобретение недвижимости под залог приобретенной недвижимости и под залог уже существующей недвижимости в собственности заемщика или имущественных поручителей.

Налог на недвижимость для физических лиц предусмотрен в структуре проекта Налогового кодекса, однако он коснется не более 10 % населения Украины, заявил Первый вице-премьер-министр, министр финансов Николай Азаров.

Украинская национальная ипотечная ассоциация (УНИА) приступила к разработке индекса плавающей ставки по ипотечным кредитам. По мнению экспертов, внедрение этого механизма может привести как к удорожанию жилищных кредитов, так и к их удешевлению.